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北京一条过道因能获学区指标卖150万 住建委叫停

原题目:“零居;学区房被叫停

一条过道欲卖150万元,只由于能落个“学区;指标,这种猖狂将彻底绝迹。日前,市住建委就住宅平房征求看法,提出过道应在不动产权证附记栏中标注。二手房市场应声而动,记者发明,“零居;学区房悄悄消散,而经纪人也重将目的转向一居室楼房。

“通道;将被记入平房房本

150万元的过道,涌现于去年6月。当时,链家中介网站上挂出房源信息,大耳胡同约10平方米的“零居;,虽为过道,不能建房,但因有房本且可失掉试验一小前门分校的“学区;指标,欲报价150万元,折合单价约13万元/平方米。

“学区房过道;也能卖出超过10万元的单价,一时光引发舆论哗然,也让平房这类在本市二手房中占比并不大的住宅种别,反成关注焦点。

日前,市住建委会同市计划领土委先后两次就《对于增强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记治理的告诉》公然征求意见,住宅平房办理房源核验时,属地房管部分或其委托机构应进行实地核验,将存在院落居民应急救济、通行功效的部位,在《存量房房源核验信息表》中标注为“通道;。不动产登记部门根据标注信息,在不动产权证附记栏中予以记录。

这就象征着,将来在平房的交易转让中,“过道;这种不具备寓居功能的部位将被核验并标示,而不能再暗藏为住宅并借以取得“学区;指标。

“零居;学区房结束叫卖

只管正式文件尚未落地履行,记者却发现,二手房市场已有所响动,中介经纪人公开表现平房过道已经不市场。

昨天,记者以征询人的身份接洽了一位平房经纪人,询问有没有低总价、可落户“学区;指标、无需栖身的老平房。对方给记者供给了两套房源,一套是8.8平方米、总价160万元的开间,一套是8.4平方米、总价195万元的平房。

“最近房源较少,目前我这总价在200万元的平房就这两套。;经纪人告知记者,曾呈现的过道类平房当初已经不卖了,“过道要在房本上标注了,谁还乐意买,这种屋子没市场。;

在鼓楼大街一家写明专营平房的小中介,记者同样也试着讯问可有小面积的过道平房,同样得到了否认的谜底。

学区房:中介全价收购

每年春节之后的一个季度,从来被经纪人视为提前囤积学区房的好机会,先廉价将学区房收上来,再等旺季高价售出,赚取差价。记者在访问中也发现,跟着市场监管的加强,不仅是“0居;平房从中介门窗上消逝,10平方米到20平方米的一居室平房挂牌量相较于前两年也在降落。

昨天,鼓楼大巷的小中介门窗上,贴满了各种有“学区;指标的一居平房,然而,当记者指着其中两套表示想懂得时,却被告诉已无房源。“最近在卖的差未几大小平房,就剩下一套,然而公产,只有应用权。;经纪人表示,最近平房出房少,尤其是面积小、总价低的平房,想卖的业主不多。

平房市场交易不能那么随便了,局部经纪人又将囤房目标从新转回了一居室的楼房。在德胜门邻近有一套小户型学区房的张女士,这一个礼拜以来就没断过经纪人的骚扰电话。“您要是批准,我也不必看房,直接依照13万元/平方米的价钱,一次性把房款给你结清。;上周日,一位经纪人更是直接开出近800万元的总价,提出全款购置。

本报记者 赵莹莹